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Progetto

Il Borgo di Renaio – Vivere la Toscana di oggi con il fascino di sempre

Nel cuore di Piano di Coreglia, lungo la storica Via Matildica del Volto Santo, nasce “IL BORGO DI RENAIO”: un nuovo complesso residenziale che unisce comfort contemporaneo e autenticità toscana.

Inserito nel contesto urbano della frazione di Piano di Coreglia, il borgo si affaccia su un paesaggio che racconta la storia e la quiete della valle del Serchio, offrendo tranquillità e privacy, senza rinunciare ai servizi essenziali e ai collegamenti con la Lucchesia e la Garfagnana.

Il complesso residenziale

Il Borgo di Renaio ospita sei unità abitative indipendenti, suddivise in:

  • Due villette bifamiliari

  • Quattro appartamenti trilocali senza condominio

Ogni abitazione è dotata di impianti certificati di ultima generazione, pompa di calore inverter caldo/freddo in classe A+++, posti auto privati e ampie aree verdi, portici e terrazze, con finiture curate e predisposizione per camino o stufa a legna/pellet.

Le soluzioni abitative
Villette bifamiliari
  • Quadrilocali da 158 e 184 mq commerciali

  • Disposte su piano terra + interrato (ca. 100 mq) da utilizzare come taverna, lavanderia, locale tecnico, cantina o ripostiglio

  • Soffitta ad uso ripostiglio con accesso al tetto

  • Ampi giardini privati, ingressi autonomi, posti auto esclusivi

  • Predisposizione per camino o stufa a legna/pellet

Appartamenti trilocali
  • Circa 100 mq commerciali

  • Tutti su un unico livello (piano terra o primo piano)

  • Senza spese condominiali

  • Dotati di spazi verdi o terrazze, 3 posti auto privati e ingresso indipendente

Comfort e qualità costruttiva

Tutte le unità abitative offrono:

  • Impianto a pavimento radiante

  • Pompe di calore inverter caldo/freddo A+++

  • Boiler in pompa di calore per ACS

  • Pavimenti in gres porcellanato

  • Bagni moderni con piatto doccia slim in resina, cabina in cristallo, arredo bagno e rubinetterie di design

  • Predisposizione canna fumaria in acciaio inox per camino o stufa (legna o pellet)

Ogni elemento è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa moderna, efficiente e accogliente, in un contesto che conserva il carattere autentico dei borghi toscani. Il Borgo di Renaio rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità e qualità, pensato per chi cerca una casa nuova, pronta, in classe energetica elevata, e immersa nella storia.

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Location

Benvenuti al Borgo di Renaio, un luogo dove la tradizione toscana incontra la natura più autentica.

Nel cuore di Piano di Coreglia questo complesso rivive in chiave contemporanea mantenendo intatto il fascino delle origini.

La vicinanza al capoluogo storico di Coreglia Antelminelli e all’antico borgo murato di Ghivizzano, dominato dalla sua torre castrucciana, regala un contesto ricco di storia, arte e autenticità.

Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere agevolmente i principali servizi e le città della Toscana, grazie alla vicinanza con la Fondovalle del Serchio e agli snodi viari principali.

  • Sede Distaccata Comune di Coreglia Antelminelli: 1.5 km / 2 min
  • Ghivizzano – centro: 100 mt / 1 min a piedi
  • Coreglia Antelminelli – capoluogo: 5 km / 7 min
  • Barga: 10 km / 15 min
  • Castelnuovo di Garfagnana: 20 km
  • Lucca: 28 km / 35 min
  • Bagni di Lucca: 15 km / 20 min
  • Stazione ferroviaria di Ghivizzano: 1.5 km / 2 min
  • Supermercati: 50 mt
  • Servizi primari (scuole, asili, palestra, ufficio postale, campo sportivo): 50-100 mt
  • Casello autostradale (Lucca Est / Capannori): 30–35 min

Plus

Un borgo che guarda al futuro, dove vivere in armonia con il paesaggio, senza rinunciare al comfort.

1

Abitazioni di nuova costruzione, luminose e ben esposte, progettate in stile sobrio e contemporaneo, immerse nel contesto rurale toscano.

2

Posti auto privati per ciascuna abitazione, integrati armoniosamente negli spazi esterni del borgo.

3

Resedi e giardini privati già predisposti: prato pronto, siepi perimetrali e sistema di irrigazione automatizzata a goccia.

4

Illuminazione esterna intelligente con luci su terrazze, facciate e piazzale, gestite da orologio astronomico per accensione e spegnimento automatico.

5

Comfort moderni: impianti certificati, infissi di ultima generazione, caldaie a condensazione e predisposizione per climatizzazione.

6

Predisposizione canna fumaria per camino/termocamino o stufa a legna/pellet.

7

Contatori autonomi per luce, gas e acqua in ogni unità, per una gestione semplice e trasparente dei consumi ed allaccio alla fognatura pubblica.

8

Classe energetica “A” e “B”, per un abitare sostenibile ed efficiente e poter accedere alle agevolazioni “green”.

9

Cassette postali già installate, pronte all’uso.

10

Box pacchi con serratura smart, per ricevere consegne anche in assenza di persone, posizionato in area comune.

11

Consulenza personalizzata con mediatore creditizio per facilitare l’acquisto.

Galleria render

Planimetrie

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IMMOBILIARE MASTROMEI
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Project Manager
Geom. Marco Massetani
Team tecnico e progettuale
  • Geom. Luca Allidi
  • Geom. Giada Del Carlo